Építkezés adminisztráció

1.

Elektronikus építési napló (e-napló) vezetés (pl. épület építése és bontása)

Az elektronikus építési napló (e-napló) egy digitális platform, amely lehetővé teszi az építési projektek adminisztrációs folyamatainak nyomon követését, dokumentálását és jogszabályoknak megfelelő vezetését. Az e-napló segítségével az építkezés során minden fontos eseményt és adatot online rögzíthetünk, így biztosítva a projekt átláthatóságát, valamint megfelelve a törvényi előírásoknak.

2.

Használatbavételi engedély/ hatósági bizonyítvány kérelem benyújtása (pl. épület építése és bontása)

A használatbavételi engedély (vagy hatósági bizonyítvány) kérelme a befejezett építkezések vagy építési munkák után benyújtandó hivatalos eljárás, amely szükséges ahhoz, hogy az újonnan elkészült épületet jogszerűen használatba lehessen venni. Az engedély megszerzéséhez a hatóságok megvizsgálják az épület műszaki állapotát, az energiahatékonysági követelményeknek való megfelelést, valamint a környezetvédelmi előírások teljesítését.

Bontás esetén is szükséges egy hivatalos eljárás a bontás engedélyezéséhez és a bontási munkák szabályos végrehajtásához. A bontásra vonatkozó szabályozás hasonlóan fontos, mint az új építkezés, mivel a bontás során is figyelembe kell venni az építkezés biztonságát, a környezetvédelmi előírásokat és a helyi építési szabályzatokat.

3.

Épület bontásának átvezetése földhivatali nyilvántartáson

Az épület bontásának átvezetése a földhivatali nyilvántartásban biztosítja, hogy az ingatlanra vonatkozó hivatalos nyilvántartások naprakészen tükrözzék a történt változásokat, például az építmény eltávolítását. A bontás bejegyzése a földhivatalban különböző adminisztratív eljárásokat és dokumentációkat igényel.

4.

Épület földhivatali nyilvántartásban való feltüntetése

Az épület földhivatali nyilvántartásban való feltüntetése biztosítja, hogy az ingatlan-nyilvántartás tükrözze az építkezés, bővítés vagy egyéb változások tényleges állapotát. Ha új épületet építenek, vagy egy meglévő épületet módosítanak, a megfelelő adatokat a földhivatalba kell bejegyeztetni, hogy az ingatlan-nyilvántartás pontosan tükrözze a jogi és fizikai változásokat.

5.

Építési engedély építtetőjének jogutódlási eljárása

Az építési engedély építtetőjének jogutódlási eljárása akkor válik aktuálissá, amikor az építtető jogállása változik, például az építkezéshez kapcsolódó jogok és kötelezettségek átkerülnek egy másik személyre, cégre vagy jogi entitásra. Ez a folyamat lehet szükséges, ha az építtető jogutódlással, például eladással, örökléssel vagy más jogi átadás formájában továbbadja az építkezéshez kapcsolódó jogait.